परिशिष्ट - स्थावर मालमत्ता व्यवहार - कायदा सोसायटी ऑफ ब्रिटिश कोलंबिया

या परिशिष्ट लागू होत नाही एक वास्तविक मालमत्ता व्यवहार दरम्यान कंपन्या, संस्था, भागीदारी, विश्वस्त, किंवा त्यांना कोणत्याही आहे की, आहेत प्रभावीपणे नियंत्रित करून समान व्यक्ती किंवा व्यक्ती किंवा दरम्यान त्यांना कोणत्याही आणि अशा व्यक्ती किंवा व्यक्ती आहे(एक) कारण स्थान वकील सराव, तो पक्षांनी स्वतंत्रपणे असू प्रतिनिधित्व केले होते, तेव्हा एक वकील कायदे यांच्या संयुक्त विद्यमाने एका पेक्षा जास्त क्लायंट मध्ये एक वास्तविक मालमत्ता व्यवहार, वकील पालन करणे आवश्यक आहे जबाबदाऱ्या बाहेर सेट नियम. खालील उदाहरणे आहेत व्यवहार की असू शकते उपचार म्हणून सोपे तेव्हा हे निवेदन लागू होत नाही त्यांना नाकारता येत: समज एक किंवा अधिक विद्यमान गहाण किंवा करार विक्री आणि पैसे शिल्लक, जर असेल तर, रोख, (ड) एक गहाण की असू शकत नाही कोणत्याही व्यावसायिक घटक, करून दिले ठेवणारा एक संस्थात्मक बँक नोंदणी करणे विरुद्ध ठेवणारा यांच्या निवासस्थानी समावेश, एक गहाण आहे की विक्री करून एक विकसक एक पूर्ण निवासी इमारत भरपूर नंतर कोणत्याही वेळी वैधानिक वेळ कालावधी दाखल दावे बिल्डर्स' कालबाह्य झाले आहे, किंवा एक व्यवहार, एक व्यावसायिक कारणासाठी समावेश एकतर एक परिभ्रमण गहाण केले जाऊ शकते की प्रगत आणि पुन्हा प्रगत किंवा गहाण देण्यात सुरक्षित क्रेडिट एक ओळ, (मी) किंवा वस्तू बाहेर थेट किंवा तर्क माध्यमातून प्रतिनिधित्व विक्री कर्मचारी किंवा अन्यथा एक प्रलोभन करण्यासाठी खरेदीदार की एक नोंदणीकृत हस्तांतरण किंवा इतर कायदेशीर सेवा समाविष्ट आहेत खरेदी किंमत मालमत्ता, (एम) एक वाहक आहे निवासी मालमत्ता खारा सुधारणा अंतर्गत बांधकाम वेळी करार खरेदी आणि विक्री साइन इन केले होते, तोपर्यंत वकील च्या क्लायंट एक ग्राहक आणि एक गहाण घेणारा आणि बांधकाम पूर्ण करण्यापूर्वी निधी प्रगत अंतर्गत गहाण, तर किंवा एक वकील कार्य पेक्षा अधिक एक पक्ष परिस्थितीत म्हणून सेट दोन परिच्छेद या परिशिष्ट, नंतर वकील आवश्यक आहे, म्हणून लवकरच व्यवहार्य आहे, (एक) प्रत्येक सल्ला पक्ष लेखी की नाही माहिती प्राप्त संबंधात बाब पासून एक उपचार केले जाऊ शकतात म्हणून गोपनीय म्हणून आतापर्यंत कोणत्याही इतर संबंधित आहेत आणि त्या, तर व्याज एक विरोधाभास अ, वकील शकत नाही, सुरू करण्यासाठी कायदा त्यांना कोणत्याही व्यवहार, वाढवण्याची आणि स्पष्ट कायदेशीर परिणाम विषयांवर संबंधित व्यवहार असू शकते की महत्व अशा प्रत्येक पक्ष. तर लेखी संवाद नाही व्यवहार्य सुरूवातीला व्यवहार सल्ला दिला जाऊ शकतो आणि संमती प्राप्त तोंडी, पण वकील करणे आवश्यक आहे याची पुष्टी करण्यासाठी सल्ला पक्ष लेखन शक्य तितक्या लवकर, आणि वकील संमती प्राप्त करणे आवश्यक लेखी आधी पूर्ण. संमती लेखी सेट केली जाऊ शकते बाहेर दस्तऐवज व्यवहार किंवा असू शकते एक घोंगडी संमती पांघरूण बेमुदत व्यवहार संख्या या परिच्छेद मध्ये"ठेवणारा"समावेश"ग्राहक"आणि"गहाण घेणारा"समावेश"विक्रेता"अंतर्गत विक्री करार, आणि"मुदतपूर्व बंद कार्यवाही"समाविष्टीत आहे कार्यवाही रद्द विक्री करार. तर एक वकील कार्य दोन्ही एक ठेवणारा आणि एक गहाण घेणारा परिस्थितीत बाहेर सेट परिच्छेद, वकील आवश्यक आहे, काम नाही, कोणत्याही मुदतपूर्व बंद कार्यवाही संबंधित की व्यवहार एकतर ठेवणारा किंवा गहाण घेणारा. (एक) वकील काम एक गहाण घेणारा आणि उपस्थित वर ठेवणारा फक्त हेतूने चालवून गहाण दस्तऐवज, ठेवणारा आहे नाही फायदेशीर व्याज गहाण मालमत्ता आणि नाही दावा केला जात आहे विरुद्ध ठेवणारा वैयक्तिकरित्या. तर एक पक्ष एक वास्तविक मालमत्ता व्यवहार इच्छित नाही किंवा नकार प्राप्त करण्यासाठी स्वतंत्र कायदेशीर प्रतिनिधित्त्व, वकील, अभिनय, इतर पक्ष परवानगी देऊ शकतात पक्ष चालवण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे, वकील उपस्थिती म्हणून एक साक्षीदार आहे, तर वकील सल्ला देते की पक्ष लेखी की: वकील नाही सल्ला दिला आहे की, पक्ष संबंधित व्यवहार पण आहे, केवळ उपस्थित अंमलबजावणी आणि साक्षांकित कागदपत्रे. तर वकील साक्षीदार अंमलबजावणी आवश्यक कागदपत्रे म्हणून सेट परिच्छेद, तो आहे, नाही आवश्यक वकील प्राप्त करण्यासाठी संमती पक्ष किंवा पक्ष ज्यांना वकील कायदे तर एक पक्ष वास्तविक मालमत्ता व्यवहार अन्यथा पण इच्छित वकील प्रतिनिधीत्व आणखी पक्ष व्यवहार काम करण्यासाठी त्याला किंवा तिला काढू विद्यमान, वकील कार्य करू शकते की पक्ष त्या केवळ आणि परवानगी देऊ शकतात की पक्ष कार्यान्वित करण्यासाठी आवश्यक दस्तऐवज वकील म्हणून उपस्थिती साक्षीदार आहे, तर वकील सल्ला देते पक्ष लेखी की.